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Taschenkommentar Wertermittlungsverfahren
ISBN/EAN: 9783846212066
Umbreit-Nr.: 4984238
Sprache:
Deutsch
Umfang: 520 S.
Format in cm:
Einband:
gebundenes Buch
Erschienen am 05.08.2020
Auflage: 2/2024
- Zusatztext
- In diesem Werk werden die in Deutschland üblichen, allgemein anerkannten Regeln der Schätzlehre kommentiert. Sie sind derzeit in sechs Regelwerken verteilt und sollen nunmehr übersichtlicher und anwenderfreundlicher in einer Verordnung neu geregelt werden. Die klassischen und gebräuchlichen Verfahren der Marktwertermittlung, nämlich Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren in der ImmoWertV werden nur in den Grundzügen geregelt. Es ist vorgesehen, sie durch weitere Grundsätze, Normen und Richtlinien zusätzlich auszugestalten. Bei alledem ist jedoch zu beachten, dass sich ein Markt- oder Verkehrswert im Wesentlichen aus Angebot und Nachfrage am Grundstücksmarkt bildet. Maßgebend für die Wertermittlung sind daher nicht Verordnungen, Richtlinien und Methodik der Wertermittlungsverfahren, sondern vor allem deren marktorientierte Anwendung. Diese erfordert in erster Linie Marktkenntnis sowie eine qualifizierte Ausbildung und Erfahrung des Wertermittlers. In dieser Hinsicht wird die neue Verordnung besonders kritisch betrachtet. Vor diesem Hintergrund lässt der Autor seine langjährige Praxiserfahrung als ö.b.u.v. und international tätiger Sachverständiger in die Kommentierung einfließen. Zahlreiche Schaubilder, Ablaufschemata und Beispiele erleichtern das Verständnis.
- Kurztext
- Ihre Vorteile: -Umfassend: Kommentierung auf Grundlage der ImmoWertV und der Muster-Anwendungshinweise zur ImmoWertV Praxisbezogen: Vom praxiserfahrenen Autor für Praktiker geschrieben Anschaulich: Enthält zahlreiche Schaubilder, Ablaufschemata und praktische Beispiele
- Autorenportrait
- Autoreninfo: Prof. Jürgen Simon, Dipl.-Ing. Architekt; seit vielen Jahren als ö.b.u.v. Grundstückssachverständiger national und international tätig; Professor an der Hochschule Anhalt und Dozent für Grundstückswertermittlung bei etlichen Akademien und Verbänden; Referent bei Fachveranstaltungen; Autor und Mitautor zahlreicher Fachbücher und Publikationen.
- Schlagzeile
- Die neue ImmoWertV und die neue ImmoWertA umfassend kommentiert!